Ref. CAIXA: 8444405477113
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.46 m²
Retomado Caixa CASA – MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA/RJ – Ref 8444405477113
📍 ESTRADA SAO DE VICENTE, N SN, CS 28 — MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.135,66
Desconto de 39,6% • R$ 2.191,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 83.864,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre sossego, segurança e excelente custo-benefício na Região dos Lagos, esta casa no Condomínio Residencial São Vicente é a escolha ideal. Localizada no tranquilo bairro Monteiro, em Araruama, a propriedade conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria e viver com a tranquilidade de um condomínio fechado, quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação residencial em uma área em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma oportunidade diferenciada de adquirir seu patrimônio de forma simplificada e segura pelo valor de avaliação de R$ 212.000,00. Um excelente ponto de partida para transformar o seu futuro na Região dos Lagos, seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.46 DE AREA TOTAL, 58.46 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405477113
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.46 m² • Valor/m²: R$ 2.191,85/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SAO DE VICENTE, N SN, CS 28 |
| Bairro / Município / UF | MONTEIRO (SAO VICENTE) — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAO VICENTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6783 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31200000023000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405477113)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONTEIRO (SAO VICENTE) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8444405477113, é de R$ 128.135,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.864,34. Considerando a área de 58.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.191,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405477113 em MONTEIRO (SAO VICENTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405477113), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405477113?
Para o imóvel Ref. 8444405477113, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405477113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6783, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
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