Ref. CAIXA: 8444404645888
VENDA ONLINE
🔥 -59,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 77.13 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404645888
📍 PRACA MONTE CASTELO, N 46, CS 03 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.829,64
Desconto de 59,6% • R$ 775,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 88.170,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de São Gonçalo que unem alto potencial de valorização e acessibilidade para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo. Localizada no tranquilo e residencial bairro Monjolos, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que sua família precisa para viver com conforto no dia a dia. O verdadeiro grande destaque está nas condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 148.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 59.829,64 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor real de mercado! Seja para garantir uma moradia própria pagando muito menos do que o valor do mercado local ou para obter uma excelente margem de lucro em uma revenda futura, este é o momento ideal para sair na frente e fechar um negócio imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 77.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404645888
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 77.13 m² • Valor/m²: R$ 775,70/m² |
| Endereço Completo | PRACA MONTE CASTELO, N 46, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57317 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 172771000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404645888)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404645888, é de R$ 59.829,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.170,36. Considerando a área de 77.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 775,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404645888 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404645888), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404645888?
Para o imóvel Ref. 8444404645888, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404645888 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57317, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404645888) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
