Ref. CAIXA: 8444404703993
VENDA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444404703993
📍 AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 884, APTO 203, BL B, FUNDOS — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.380,87
Desconto de 53,3% • R$ 2.043,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 74.619,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro realmente trabalha a seu favor: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no coração de Madureira com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação . Avaliado em R$ 140.000,00 e colocado à venda por apenas R$ 65.380,87 , este imóvel retomado representa uma margem de lucro incomparável para investidores inteligentes ou a chance perfeita de realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real de mercado na Zona Norte do Rio. Localizado em um dos bairros mais vibrantes, plurais e bem servidos de transporte, comércio e cultura da cidade, o imóvel garante excelente liquidez tanto para locação quanto para uma futura revenda com alto retorno. É o tipo de negócio que combina custo de entrada extremamente baixo com um potencial de valorização imediato — a escolha ideal para quem busca segurança financeira, praticidade no dia a dia e um patrimônio sólido sem comprometer o orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 32.00 DE AREA TOTAL, 32.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404703993
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.00 m² • Valor/m²: R$ 2.043,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N 884, APTO 203, BL B, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270.248 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 07967425 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404703993)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444404703993, é de R$ 65.380,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.619,13. Considerando a área de 32.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.043,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404703993 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404703993), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404703993?
Para o imóvel Ref. 8444404703993, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404703993 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270.248, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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