Ref. CAIXA: 1444404542193
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404542193
📍 RUA PIRAQUE, N 217, APTO 101, FUNDOS — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.725,43
Desconto de 64,5% • R$ 885,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.744,40
Economia: R$ 116.018,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento em Madureira é o achado que você esperava. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel está situado em uma das regiões mais tradicionais e com infraestrutura completa da Zona Norte, garantindo praticidade, farta oferta de transportes e comércio dinâmico ao seu alcance. É o espaço ideal para quem busca conforto, excelente localização e um investimento seguro com altíssimo potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 179.744,40 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.725,43 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado . Essa é uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para quem quer morar pagando extremamente barato quanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda com alta rentabilidade. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404542193
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 885,08/m² |
| Endereço Completo | RUA PIRAQUE, N 217, APTO 101, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55039 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404542193)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404542193, é de R$ 63.725,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.744,40), gerando uma economia direta de R$ 116.018,97. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 885,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404542193 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404542193), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404542193?
Para o imóvel Ref. 1444404542193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404542193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55039, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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