Ref. CAIXA: 8444404913297
VENDA ONLINE
🔥 -62,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404913297
📍 AVENIDA JOAQUIM DE OLIVEIRA, N 901, CS 06 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.804,48
Desconto de 62,5% • R$ 976,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 81.195,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa no bairro Boa Vista conta com 2 quartos, 1 banheiro e está localizada no condomínio Fazenda Restaurada, oferecendo a estrutura ideal para viver com conforto e praticidade. Imóveis retomados da Caixa oferecem uma das melhores vias de aquisição no mercado atual, unindo segurança jurídica a uma excelente perspectiva de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por apenas R$ 48.804,48 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 130.000,00 — um desconto de mais de 53% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para garantir um patrimônio pagando cerca da metade do seu valor real. Seja para moradia própria ou para gerar renda com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 47.81 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404913297
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 976,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM DE OLIVEIRA, N 901, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57538 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173022000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404913297)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404913297, é de R$ 48.804,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.195,52. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 976,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404913297 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404913297), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404913297?
Para o imóvel Ref. 8444404913297, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404913297 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57538, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404913297) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
