Ref. CAIXA: 8444414307322
VENDA ONLINE
🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 36.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414307322
📍 RUA PLINIO GAIA, N 139, APTO 201, CS 04 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.432,63
Desconto de 56,0% • R$ 1.330,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 61.567,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria com custo reduzido. Este apartamento no tradicional bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ , está sendo vendido por apenas R$ 48.432,63 , valor impressionantemente mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 110.000,00). Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa Economica Federal, perfeito para quem quer multiplicar o capital aplicado ou garantir moradia própria pagando uma fração do valor real da região. A localização no bairro Boa Vista oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e vias estratégicas da cidade. Com um ticket de entrada extremamente acessível e margem expressiva para valorização após eventuais melhorias, este imóvel se destaca como uma das melhores ofertas da região. Oportunidades com esse nível de desconto são disputadas e duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414307322
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 36.40 m² • Valor/m²: R$ 1.330,57/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO GAIA, N 139, APTO 201, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40939 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461439066 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414307322)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414307322, é de R$ 48.432,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.567,37. Considerando a área de 36.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.330,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414307322 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414307322), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414307322?
Para o imóvel Ref. 8444414307322, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414307322 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40939, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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