Ref. CAIXA: 8444404946152
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.33 m²
Retomado Caixa CASA – VALE DO PALMITAL, ESMERALDAS/MG – Ref 8444404946152
📍 RUA 11, N 257, CASA 02 LOTE 17 QUADRA 10 — VALE DO PALMITAL, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.369,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Esmeraldas/MG. Localizada no tranquilo bairro Vale do Palmital, dentro do Condomínio Residencial Efraim, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade, privacidade e conforto para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e vantajosa para dar esse passo importante. Com valor atrativo de R$ 125.000,00, a propriedade se destaca pelo excelente custo-benefício em uma região em constante desenvolvimento. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de imóveis com alto potencial de valorização e retorno, esta é uma ocasião única que une segurança jurídica, estrutura de condomínio e preço acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 126.00 DE AREA TOTAL, 52.33 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404946152
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.33 m² • Valor/m²: R$ 1.369,27/m² |
| Endereço Completo | RUA 11, N 257, CASA 02 LOTE 17 QUADRA 10 |
| Bairro / Município / UF | VALE DO PALMITAL — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL EFRAIM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43138 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 020360100441001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 102) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404946152)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VALE DO PALMITAL, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VALE DO PALMITAL (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444404946152, é de R$ 71.654,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 52.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.369,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404946152 em VALE DO PALMITAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404946152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404946152?
Para o imóvel Ref. 8444404946152, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404946152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43138, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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