Ref. CAIXA: 8444405443448
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.30 m²
Retomado Caixa CASA – GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ – Ref 8444405443448
📍 RUA NICELMA DE ALMEIDA FERREIRA (ANTIGA RUA 9), N 2, LT 384, CS 02 — GEBARA (ITAMBI), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.322,86
Desconto de 52,6% • R$ 1.347,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 94.677,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí/RJ. Esta casa aconchegante no Residencial Brinco de Princesa, no bairro Gebara (Itambi), conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de um condomínio residencial com o potencial de valorização de uma localização estratégica. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 218.601,36, esta casa retoma da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 85.322,86 — um desconto inacreditável de mais de 65% sobre o valor de mercado! Seja para construir o lar da sua família pagando uma fração do preço real ou para arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida para revenda ou locação, este é o momento de agir antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.30 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405443448
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.30 m² • Valor/m²: R$ 1.347,91/m² |
| Endereço Completo | RUA NICELMA DE ALMEIDA FERREIRA (ANTIGA RUA 9), N 2, LT 384, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | GEBARA (ITAMBI) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRINCO DE PRINCESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47631 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 181602001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405443448)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GEBARA (ITAMBI), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em GEBARA (ITAMBI) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444405443448, é de R$ 85.322,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.677,14. Considerando a área de 63.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.347,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405443448 em GEBARA (ITAMBI) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405443448), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405443448?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405443448, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405443448 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47631, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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