Ref. CAIXA: 8444405900865
VENDA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405900865
📍 RUA ITAPERUNA, N 183, CS 19, LT 15, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.834,57
Desconto de 51,7% • R$ 1.104,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.000,00
Economia: R$ 51.165,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante. Localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade, conforto e um recomeço com pé no chão. O imóvel reúne a tranquilidade de um lar acolhedor com a conveniência de estar em uma região residencial bem estabelecida, pronta para receber a sua identidade. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 99.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 47.834,57 — um desconto surreal de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de adquirir um patrimônio próprio com valor de entrada, garantindo valorização imediata e uma excelente liquidez seja para morar ou rentabilizar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.29 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 48.29 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405900865
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 1.104,98/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 183, CS 19, LT 15, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58473 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174852000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405900865)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405900865, é de R$ 47.834,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.165,43. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.104,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405900865 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405900865), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405900865?
Para o imóvel Ref. 8444405900865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405900865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58473, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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