Ref. CAIXA: 8444405914351
VENDA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444405914351
📍 RUA VAZ DE TOLEDO, N 78, APTO S103, . — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.624,76
Desconto de 57,7% • R$ 1.472,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 100.375,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento no tradicional bairro do Engenho Novo possui valor de avaliação de R$ 174.000,00, mas está sendo oferecido por apenas R$ 73.624,76 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade ímpar de imóvel retomado pela Caixa, ideal tanto para investidores focados em alta rentabilidade com locação quanto para quem deseja morar bem pagando metade do valor real do imóvel. Com localização estratégica no Engenho Novo, você estará cercado por farto comércio local, serviços e com facilidade de acesso aos principais meios de transporte da região. O imóvel conta com total potencial para você reformar e personalizar do seu jeito, garantindo uma margem de valorização e ganho de capital imediatos assim que fechar o negócio. Oportunidades com este nível de desconto e liquidez duram pouquíssimo tempo no mercado — garanta seu próximo investimento antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405914351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.472,50/m² |
| Endereço Completo | RUA VAZ DE TOLEDO, N 78, APTO S103, . |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38955, . |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12786521 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405914351)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444405914351, é de R$ 73.624,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.375,24. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.472,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405914351 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405914351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405914351?
Para o imóvel Ref. 8444405914351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405914351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38955, ., Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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