Ref. CAIXA: 8444406910066
VENDA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444406910066
📍 RUA NELSON FARIA CASTRO, N 45, APTO 405 — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.150,57
Desconto de 48,9% • R$ 1.302,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 74.849,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Engenho Novo é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideais para o seu dia a dia ou para gerar renda passiva com locação em uma região tradicional, com farto transporte e comércio na porta. O grande destaque aqui é a margem surreal de lucro: avaliado em R$ 153.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.150,57 — um desconto de quase 45% sobre o valor de mercado. É a chance rara de comprar um bem quitado por um preço infinitamente abaixo da média, garantindo valorização imediata e a segurança de um excelente negócio na Zona Norte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406910066
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.302,51/m² |
| Endereço Completo | RUA NELSON FARIA CASTRO, N 45, APTO 405 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24164 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406910066)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444406910066, é de R$ 78.150,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.849,43. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.302,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406910066 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406910066), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406910066?
Para o imóvel Ref. 8444406910066, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406910066 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24164, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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