Ref. CAIXA: 8444406256650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406256650
📍 RUA ISAIAS MACIEL LIMA (ANTIGA RUA 02), N 39, APTO 201, LT 164-A, QD 10 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.427,58
Desconto de 46,7% • R$ 1.632,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 91.572,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida, esta é a sua grande chance em São Gonçalo. Localizado no bairro Marambaia, no Condomínio Loteamento Apolo III, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem quer conquistar a casa própria ou investir em uma região em constante valorização. O condomínio proporciona a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem no dia a dia. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 196.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 104.427,58 . São quase 44% de desconto em relação ao valor de mercado, representando um desconto real de mais de R$ 85 mil! Seja para morar pagando bem menos ou para investir com margem de lucro garantida já na compra, esta é uma oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406256650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.96 m² • Valor/m²: R$ 1.632,70/m² |
| Endereço Completo | RUA ISAIAS MACIEL LIMA (ANTIGA RUA 02), N 39, APTO 201, LT 164-A, QD 10 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO APOLO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58643 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174610000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406256650)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406256650, é de R$ 104.427,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.572,42. Considerando a área de 63.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.632,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406256650 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406256650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406256650?
Para o imóvel Ref. 8444406256650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406256650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58643, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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