Ref. CAIXA: 8444406616290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.66 m²
Retomado Caixa CASA – POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444406616290
📍 RUA BOM DESPACHO, N 202, CS 01 — POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.432,59
Desconto de 54,7% • R$ 1.552,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 87.567,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade, este imóvel no bairro Pousadas do Lago, em Esmeraldas/MG, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, a residência oferece a estrutura ideal para quem deseja morar com conforto em uma localização tranquila e em constante valorização, perfeita para construir momentos inesquecíveis com a família. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 160.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 72.432,59 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, com margem de lucro garantida para investidores e a chance real de sair do aluguel pagando muito menos. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.66 DE AREA TOTAL, 46.66 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406616290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.66 m² • Valor/m²: R$ 1.552,35/m² |
| Endereço Completo | RUA BOM DESPACHO, N 202, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | POUSADAS DO LAGO — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43442 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010430060249001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406616290)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em POUSADAS DO LAGO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em POUSADAS DO LAGO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444406616290, é de R$ 72.432,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.567,41. Considerando a área de 46.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.552,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406616290 em POUSADAS DO LAGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406616290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406616290?
Para o imóvel Ref. 8444406616290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406616290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43442, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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