Ref. CAIXA: 8444407266977
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.65 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407266977
📍 RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 404, BL 01, LT 23, QD 71N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.240,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.494,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.759,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro inacreditável acaba de surgir em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Jardim dos Diamantes II , no bairro Jardim Catarina, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita e aconchegante para a sua família. Morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade, a segurança e a praticidade que o seu dia a dia merece, em uma região bem estruturada e de fácil acesso. O grande destaque, porém, está no bolso: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.240,92 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 77% abaixo do valor de mercado , uma oportunidade raríssima tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do preço, quanto para investidores focados em altíssima rentabilidade com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407266977
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.65 m² • Valor/m²: R$ 1.494,87/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 404, BL 01, LT 23, QD 71N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM DOS DIAMANTES II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58770 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 405546015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407266977)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407266977, é de R$ 68.240,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.759,08. Considerando a área de 45.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.494,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407266977 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407266977), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407266977?
Para o imóvel Ref. 8444407266977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407266977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58770, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407266977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
