Ref. CAIXA: 8444407475746
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.70 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407475746
📍 RUA UM, N 62, — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.975,76
Desconto de 48,3% • R$ 1.414,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 71.024,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível de investimento ou de conquista da casa própria com margem de lucro imediata. Localizada no Loteamento Parque Marapicu I, no bairro Cabuçu em Nova Iguaçu/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado por um motivo irresistível: avaliada em R$ 147.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 75.975,76. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor real de mercado por ser um imóvel retomado Caixa, garantindo uma compra extremamente vantajosa. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou quer garantir um excelente retorno com aluguel ou revenda futura. A região de Cabuçu vem crescendo de forma constante, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso a comércios e serviços locais. Seja para morar economizando muito ou para multiplicar seu patrimônio, adquirir este imóvel por praticamente metade do preço é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.70 DE AREA TOTAL, 53.70 DE AREA PRIVATIVA, 83.41 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407475746
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.70 m² • Valor/m²: R$ 1.414,82/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 62, |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93249 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 910561 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407475746)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407475746, é de R$ 75.975,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.024,24. Considerando a área de 53.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.414,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407475746 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407475746), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407475746?
Para o imóvel Ref. 8444407475746, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407475746 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93249, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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