Ref. CAIXA: 8444407524160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 63.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407524160
📍 RUA EXPEDICIONARIO ELISIO ROCHA PASSOS, N 178, LT 676A — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.142,60
Desconto de 47,1% • R$ 922,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 51.857,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria gastando pouco em São Gonçalo! Localizada no bairro Itaúna, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 58.142,60 , um valor inacreditável e quase 45% abaixo do preço de avaliação (avaliada em R$ 110.000,00). É o tipo de negócio que garante margem excelente para valorização, reforma sob medida ou revenda lucrativa no mercado imobiliário da região. Com um preço de entrada extremamente acessível, este imóvel representa uma das melhores oportunidades de custo-benefício de São Gonçalo. Seja para sair do aluguel investindo muito menos do que a média do bairro ou para diversificar sua carteira de investimentos com patrimônio real, essa é a hora de agir. Garantia de economia no momento da compra e potencial de retorno garantido no futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 720.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407524160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 922,90/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ELISIO ROCHA PASSOS, N 178, LT 676A |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58814 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 832268000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407524160)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407524160, é de R$ 58.142,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.857,40. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 922,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407524160 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407524160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407524160?
Para o imóvel Ref. 8444407524160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407524160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58814, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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