Ref. CAIXA: 8444407880136
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.76 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444407880136
📍 RUA FRANCISCO TEIXEIRA, N 588, CS 04, LT 13 — ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.852,41
Desconto de 48,3% • R$ 1.492,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 51.147,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria no bairro Engenheiro Belford, em São João de Meriti/RJ. Trata-se de uma casa funcional composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja iniciar um patrimônio imobiliário com baixíssimo custo de entrada. A região oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias do município. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 106.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 54.852,41 — um desconto impressionante de quase 78% abaixo do valor de mercado . Com margem de lucro expressiva para revenda, locação ou reforma, essa é aquela chance perfeita que combina segurança jurídica, valorização rápida e retorno garantido sobre o seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.76 DE AREA PRIVATIVA, 59.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407880136
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.76 m² • Valor/m²: R$ 1.492,18/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO TEIXEIRA, N 588, CS 04, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO BELFORD — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3411 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407880136)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHEIRO BELFORD (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444407880136, é de R$ 54.852,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.147,59. Considerando a área de 36.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.492,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407880136 em ENGENHEIRO BELFORD aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407880136), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407880136?
Para o imóvel Ref. 8444407880136, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407880136 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3411, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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