Ref. CAIXA: 8444415357005
VENDA ONLINE
🔥 -52,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 58.27 m²
Retomado Caixa PREDIO – ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444415357005
📍 RUA MANUEL DORINDO SIMOES, N 99, APTO 1, ANTIGA RUA COMENDADOR LUIZ DE MATOS — ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.602,49
Desconto de 52,7% • R$ 1.194,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 77.397,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 58.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São João de Meriti. Localizado no bairro Engenheiro Belford, este prédio possui um potencial incrível de valorização e uso versátil. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 147.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.602,49 — ou seja, você garante um desconto espetacular de quase 50% em relação ao valor de mercado , gerando margem de lucro e patrimônio imediato no momento da compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade com preço muito abaixo do praticado na região, ideal para quem deseja reformar para revenda, gerar renda passiva com aluguel ou morar pagando bem menos. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro e costumam ser vendidas rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415357005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 58.27 m² • Valor/m²: R$ 1.194,48/m² |
| Endereço Completo | RUA MANUEL DORINDO SIMOES, N 99, APTO 1, ANTIGA RUA COMENDADOR LUIZ DE MATOS |
| Bairro / Município / UF | ENGENHEIRO BELFORD — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3468 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 027292 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415357005)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em ENGENHEIRO BELFORD, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em ENGENHEIRO BELFORD (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444415357005, é de R$ 69.602,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.397,51. Considerando a área de 58.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.194,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415357005 em ENGENHEIRO BELFORD aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415357005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415357005?
Para o imóvel Ref. 8444415357005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415357005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3468, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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