Ref. CAIXA: 8444408199629
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408199629
📍 RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 201, BL 02 QD 223 LT 14 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.644,06
Desconto de 55,1% • R$ 889,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 74.355,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível no Bom Retiro, São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que sabem reconhecer um excelente negócio. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. Esqueça o aluguel e venha morar no que é seu, ou garanta uma excelente opção para locação em uma área com alta demanda. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: apenas R$ 60.644,06 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 135.000,00 . Estamos falando de um desconto de mais de 50% , uma margem de lucro e valorização raríssima de encontrar no mercado atual. Não perca tempo com burocracias demoradas, essa é a sua chance real de conquistar patrimônio com segurança financeira e o melhor custo-benefício de São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408199629
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.18 m² • Valor/m²: R$ 889,47/m² |
| Endereço Completo | RUA PACHECO LOPES, N 725, APTO 201, BL 02 QD 223 LT 14 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60581 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377599003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408199629)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408199629, é de R$ 60.644,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.355,94. Considerando a área de 68.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 889,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408199629 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408199629), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408199629?
Para o imóvel Ref. 8444408199629, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408199629 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60581, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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