Ref. CAIXA: 8444408260719
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408260719
📍 QUADRA 05, N SN, LT 27 RUA 04 — ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.776,73
Desconto de 59,0% • R$ 947,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 70.223,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no tranquilo Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a funcionalidade ideais para o dia a dia da sua família. A região combina a paz do interior goiano com a conveniência de um bairro em constante crescimento, perfeito para construir momentos inesquecíveis. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira inacreditável deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 107.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 48.776,73 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com revenda ou locação, este é o momento exato de dar esse passo e garantir um patrimônio sólido por um fração do preço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.50 DE AREA TOTAL, 51.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408260719
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.50 m² • Valor/m²: R$ 947,12/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 05, N SN, LT 27 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA III — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3595 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3595 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408260719)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA III, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA III (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408260719, é de R$ 48.776,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.223,27. Considerando a área de 51.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 947,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408260719 em ITAMAR NOBREGA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408260719), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408260719?
Para o imóvel Ref. 8444408260719, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408260719 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3595, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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