Ref. CAIXA: 8444408322463
VENDA ONLINE
🔥 -66,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.21 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444408322463
📍 QUADRA 76 CONJUNTO B, N S/N, QD 76, LT 08, CS 06, RES SETOR 12 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.589,24
Desconto de 66,3% • R$ 642,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.527,39
Economia: R$ 79.938,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Águas Lindas de Goiás! Localizada no bairro Parque da Barragem Setor 12, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor para a família. A região oferece toda a conveniência necessária para o dia a dia, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem deseja gerar renda com aluguel em uma área de constante crescimento. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliada em R$ 120.527,39 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 40.589,24 — um desconto surreal de quase 60% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediato que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para garantir o seu imóvel por um valor que cabe no bolso ou para arrematar um ativo com altíssimo potencial de valorização, essa é a hora de agir antes que outro comprador aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.21 DE AREA PRIVATIVA, 150.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408322463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.21 m² • Valor/m²: R$ 642,13/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 76 CONJUNTO B, N S/N, QD 76, LT 08, CS 06, RES SETOR 12 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56156 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570076B00086 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408322463)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408322463, é de R$ 40.589,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.527,39), gerando uma economia direta de R$ 79.938,15. Considerando a área de 63.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 642,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408322463 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408322463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408322463?
Para o imóvel Ref. 8444408322463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408322463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56156, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408322463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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