Ref. CAIXA: 8444408322463 VENDA ONLINE 🔥 -66,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.21 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444408322463

📍 QUADRA 76 CONJUNTO B, N S/N, QD 76, LT 08, CS 06, RES SETOR 12 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 40.589,24
Desconto de 66,3% • R$ 642,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.527,39
Economia: R$ 79.938,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Águas Lindas de Goiás! Localizada no bairro Parque da Barragem Setor 12, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor para a família. A região oferece toda a conveniência necessária para o dia a dia, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem deseja gerar renda com aluguel em uma área de constante crescimento. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor inacreditável: avaliada em R$ 120.527,39 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 40.589,24 — um desconto surreal de quase 60% abaixo do preço de mercado ! É uma margem de lucro e patrimônio imediato que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para garantir o seu imóvel por um valor que cabe no bolso ou para arrematar um ativo com altíssimo potencial de valorização, essa é a hora de agir antes que outro comprador aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.21 DE AREA PRIVATIVA, 150.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408322463
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.21 m² • Valor/m²: R$ 642,13/m²
Endereço CompletoQUADRA 76 CONJUNTO B, N S/N, QD 76, LT 08, CS 06, RES SETOR 12
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56156 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570076B00086
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408322463)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408322463, é de R$ 40.589,24 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.527,39), gerando uma economia direta de R$ 79.938,15. Considerando a área de 63.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 642,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408322463 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408322463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408322463?
Para o imóvel Ref. 8444408322463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408322463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56156, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408322463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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