Ref. CAIXA: 8444409697940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.76 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409697940
📍 RUA PEROLAS, N 264, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.832,76
Desconto de 53,2% • R$ 983,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.190,32
Economia: R$ 63.357,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar sua casa própria ou multiplicar seu patrimônio com uma rentabilidade impressionante em São Gonçalo. Esta casa no Jardim Catarina conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca aconchego para a família ou deseja gerar renda garantida com locação em um bairro tradicional e bem localizado. O grande diferencial está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 119.190,32, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.832,76 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro expressiva e imediata que raramente aparece no mercado imobiliário, perfeita para transformar um pequeno investimento em um grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.76 DE AREA PRIVATIVA, 42.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409697940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.76 m² • Valor/m²: R$ 983,66/m² |
| Endereço Completo | RUA PEROLAS, N 264, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61861 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 349290003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409697940)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409697940, é de R$ 55.832,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.190,32), gerando uma economia direta de R$ 63.357,56. Considerando a área de 56.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 983,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409697940 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409697940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409697940?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409697940, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409697940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61861, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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