Ref. CAIXA: 8444409811140
VENDA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 43.18 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409811140
📍 RUA RAIMUNDO MACEDO, N 392, CS 6 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.190,91
Desconto de 40,2% • R$ 1.648,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 47.809,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e altamente rentável em São Gonçalo. Localizada no bairro Itaúna, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza praticidade e um bom ponto de partida no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliada em R$ 119.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 71.190,91 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro imediata para investidores de visão ou a chance real de sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, sendo a escolha ideal para quem quer fazer o dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.18 DE AREA TOTAL, 43.18 DE AREA PRIVATIVA, 49.59 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409811140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 43.18 m² • Valor/m²: R$ 1.648,70/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO MACEDO, N 392, CS 6 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59330 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 322927006 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409811140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409811140, é de R$ 71.190,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.809,09. Considerando a área de 43.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.648,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409811140 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409811140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409811140?
Para o imóvel Ref. 8444409811140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409811140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59330, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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