Ref. CAIXA: 8444417615494
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 100.09 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417615494
📍 RUA VALENTIM MAGALHAES, N 88, CS 06 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.741,05
Desconto de 48,1% • R$ 906,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 84.258,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 100.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca um investimento inteligente ou o sonho da casa própria em São Gonçalo! Esta casa localizada no bairro Itaúna se destaca pelo seu valor incrivelmente acessível, custando R$ 103.704,06 — uma economia real de mais de 40% de desconto em relação ao seu valor de avaliação, que é de R$ 175.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com enorme potencial de valorização, perfeito para transformar no lar que você sempre quis ou para gerar excelente rentabilidade no mercado imobiliário. Além do preço incomparável, a localização em Itaúna oferece a praticidade de estar em uma região residencial consolidada, com acesso fácil aos comércios locais e transporte da região. Adquirir um imóvel da Caixa abaixo do preço de mercado é a garantia de um negócio seguro e com margem de lucro imediata. Não deixe essa chance passar, garanta um patrimônio sólido pagando muito menos do que o imóvel realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 100.09 DE AREA TOTAL, 100.09 DE AREA PRIVATIVA, 100.09 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417615494
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 100.09 m² • Valor/m²: R$ 906,59/m² |
| Endereço Completo | RUA VALENTIM MAGALHAES, N 88, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61406 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 377222006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417615494)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417615494, é de R$ 90.741,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.258,95. Considerando a área de 100.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 906,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417615494 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417615494), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417615494?
Para o imóvel Ref. 8444417615494, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417615494 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61406, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417615494) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
