Ref. CAIXA: 8444410175090
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444410175090
📍 RUA ZEFERINO DA COSTA, N 261, APTO 102, . — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.856,44
Desconto de 53,2% • R$ 1.479,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.000,00
Economia: R$ 52.143,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 31.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento com rentabilidade real ou a conquista do imóvel próprio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, localizado no bairro Cavalcanti, destaca-se pelo seu valor extraordinário: à venda por apenas R$ 45.856,44 , ele está precificado com incrível desconto de mais de 47% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 98.000,00). Trata-se de uma ocasião única de aquisição por um valor consideravelmente abaixo do praticado no mercado imobiliário da região. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, essa é a escolha ideal para quem quer aplicar seu capital com margem de segurança garantida ou para quem deseja sair do aluguel investindo muito pouco. Com um espaço prático e funcional, o imóvel oferece o potencial perfeito para morar com economia ou gerar renda passiva com locação. Garantir um ativo com tamanha margem de valorização imediata é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410175090
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.00 m² • Valor/m²: R$ 1.479,24/m² |
| Endereço Completo | RUA ZEFERINO DA COSTA, N 261, APTO 102, . |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106053 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 14995567 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410175090)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444410175090, é de R$ 45.856,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.143,56. Considerando a área de 31.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.479,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410175090 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410175090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410175090?
Para o imóvel Ref. 8444410175090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410175090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106053, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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