Ref. CAIXA: 8444410407187
VENDA ONLINE
🔥 -59,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410407187
📍 RUA BELARMINO FERREIRA, N 60, CS 01 — MUTUA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.612,49
Desconto de 59,3% • R$ 1.140,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 66.387,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade real ficou mais fácil do que você imagina. Localizada no bairro Mútua, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é perfeita para quem busca o conforto de um lar acolhedor com acesso prático a tudo o que a região oferece. Seja para morar bem com a família ou para gerar renda com aluguel, o imóvel une praticidade, espaço na medida certa e o aconchego que você procura no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira imbatível: avaliada em R$ 112.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 45.612,49 — um desconto incrível de mais de 52% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma verdadeira joia entre os imóveis retomados da Caixa, garantindo margem de lucro expressiva para investidores e uma economia inacreditável para quem deseja sair do aluguel. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 62.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410407187
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.140,31/m² |
| Endereço Completo | RUA BELARMINO FERREIRA, N 60, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MUTUA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57907 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 515410000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410407187)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410407187, é de R$ 45.612,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.387,51. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.140,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410407187 em MUTUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410407187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410407187?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410407187, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410407187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57907, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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