Ref. CAIXA: 8444404461515
VENDA ONLINE
🔥 -69,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 88.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404461515
📍 R CORRIENTES, N 84, CASA, — MUTUA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.860,59
Desconto de 69,0% • R$ 566,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.687,25
Economia: R$ 110.826,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 88.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar: uma casa de 2 quartos no bairro Mutua, em São Gonçalo/RJ, com um desconto impressionante. Avaliado originalmente em R$ 160.687,25 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 49.860,59 — ou seja, por menos de 37% do seu valor real de mercado . É a margem de lucro e o retorno sobre o investimento que qualquer comprador atento procura, seja para revender, alugar ou garantir um patrimônio sólido. Além do preço imbatível, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal tanto para quem busca a primeira moradia própria sem se endividar, quanto para investidores que desejam faturar com renda de aluguel em uma localização estratégica. Adquirir um imóvel com mais de R$ 100 mil de desconto abaixo da avaliação é um tiro certeiro para multiplicar seu capital com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 88.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404461515
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 88.00 m² • Valor/m²: R$ 566,60/m² |
| Endereço Completo | R CORRIENTES, N 84, CASA, |
| Bairro / Município / UF | MUTUA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35751 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 389594060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404461515)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404461515, é de R$ 49.860,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.687,25), gerando uma economia direta de R$ 110.826,66. Considerando a área de 88.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 566,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404461515 em MUTUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404461515), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404461515?
Para o imóvel Ref. 8444404461515, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404461515 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35751, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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