Ref. CAIXA: 8444410718905
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410718905
📍 RUA ITAPARICA, N 63, CS 02 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 31.176,19
Desconto de 68,5% • R$ 916,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.880,18
Economia: R$ 67.703,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar a casa própria pagando menos da metade do preço, esta é a sua chance. Localizada no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a definição perfeita de investimento inteligente. O grande destaque fica para as condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliada originalmente em R$ 98.880,18 , ela está sendo vendida por apenas R$ 31.176,19 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel investindo um valor extremamente acessível ou para reformar e garantir um excelente retorno com revenda ou locação, a margem de lucro aqui é garantida. Oportunidades com esse nível de desconto e valor de entrada tão baixo costumam durar pouquíssimo tempo no mercado. Não deixe essa margem incrível ficar para outro comprador, entre em contato agora mesmo para entender como arrematar este imóvel de forma simples, segura e descomplica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 48.27 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410718905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 916,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPARICA, N 63, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61643 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 836738002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410718905)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410718905, é de R$ 31.176,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.880,18), gerando uma economia direta de R$ 67.703,99. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410718905 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410718905), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410718905?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410718905, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410718905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61643, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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