Ref. CAIXA: 8444410741630
VENDA ONLINE
🔥 -44,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 30.00 m²
Retomado Caixa CASA – ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444410741630
📍 RUA ANDARAI, N 223, CASA 3 — ANDARAI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.511,70
Desconto de 44,7% • R$ 2.250,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 54.488,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no tradicional e acolhedor bairro do Andaraí, na Zona Norte do Rio de Janeiro. Esta casa retomada pela Caixa é ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja reformar para lucrar no mercado imobiliário carioca. O grande destaque é o seu valor: avaliado originalmente em R$ 122.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 67.511,70 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Com um custo de aquisição extremamente baixo para a região, você garante uma margem de valorização fantástica e a liberdade total para desenhar a planta dos seus sonhos do zero. É a chance perfeita de adquirir um imóvel próprio em uma localização com comércio vasto, facilidade de transporte e forte apelo residencial por uma fração do seu valor real. Aproveite essa oportunidade única de patrimônio com alto potencial de retorno!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 54.75 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410741630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 2.250,39/m² |
| Endereço Completo | RUA ANDARAI, N 223, CASA 3 |
| Bairro / Município / UF | ANDARAI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54714 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 5023460 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410741630)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ANDARAI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ANDARAI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444410741630, é de R$ 67.511,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.488,30. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.250,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410741630 em ANDARAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410741630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410741630?
Para o imóvel Ref. 8444410741630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410741630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54714, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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