Ref. CAIXA: 8444410785726
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 34.00 m²
Retomado Caixa CASA – TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410785726
📍 RUA ZENILDA, N 63, CS 04 — TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.668,38
Desconto de 74,0% • R$ 902,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 87.331,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a chance de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado. Localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no Terceiro Distrito de São Gonçalo/RJ, esta casa possui um potencial incrível de valorização. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto extraordinária: avaliada em R$ 118.000,00, ela está sendo comercializada por apenas R$ 30.668,38. É uma economia direta de mais de 65% sobre o valor de avaliação, algo extremamente raro no mercado imobiliário atual. Seja para reformar e revender, gerar renda passiva com locação ou estruturar o seu próprio espaço pagando muito pouco, este imóvel oferece o cenário ideal para multiplicar o seu patrimônio. Imóveis com esse nível de desconto no Terceiro Distrito costumam ser arrematados rapidamente por investidores atentos. Não deixe passar a chance de adquirir um bem imobiliário com excelente margem de lucro e preço imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410785726
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 902,01/m² |
| Endereço Completo | RUA ZENILDA, N 63, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | TERCEIRO DISTRITO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61645 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 836738004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410785726)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TERCEIRO DISTRITO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TERCEIRO DISTRITO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410785726, é de R$ 30.668,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.331,62. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 902,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410785726 em TERCEIRO DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410785726), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410785726?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410785726, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410785726 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61645, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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