Ref. CAIXA: 8444411464109
VENDA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.78 m²
Retomado Caixa CASA – VILA GUARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444411464109
📍 RUA 27, N SN, CS02, QD 47 - LT 06 — VILA GUARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.214,59
Desconto de 56,3% • R$ 863,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 69.785,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o sonho da casa própria ou alavanque sua carteira de investimentos com esta excelente casa no Condomínio Vila Guará, em Luziânia/GO. O imóvel oferece uma planta bem distribuída com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, proporcionando o conforto, a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem em um ambiente de condomínio fechado. É a escolha perfeita tanto para quem busca moradia de qualidade quanto para investidores focados em rentabilidade com aluguel na região. O grande diferencial está na oportunidade financeira fora da curva: este imóvel retomado da Caixa possui valor de avaliação de R$ 124.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 54.214,59 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! Adquirir uma casa praticamente pela metade do preço garante valorização imediata e margem de lucro garantida. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e altamente disputadas, garanta este excelente patrimônio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.78 DE AREA TOTAL, 62.78 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411464109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.78 m² • Valor/m²: R$ 863,56/m² |
| Endereço Completo | RUA 27, N SN, CS02, QD 47 - LT 06 |
| Bairro / Município / UF | VILA GUARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA GUARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 213007 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 390196 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411464109)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444411464109, é de R$ 54.214,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.785,41. Considerando a área de 62.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 863,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411464109 em VILA GUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411464109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411464109?
Para o imóvel Ref. 8444411464109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411464109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 213007, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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