Ref. CAIXA: 8444426438338 VENDA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 79.97 m²

Retomado Caixa CASA – VILA GUARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444426438338

📍 RUA 12, N S/N, CASA 02, QUADRA 11 LOTE 07 — VILA GUARA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.202,36
Desconto de 43,7% • R$ 1.303,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 80.797,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você que busca um investimento de alto retorno ou a realização do sonho da casa própria em Luziânia. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Carolina II, na Vila Guará, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, a privacidade e o conforto que a sua família merece. Com excelente distribuição interna, o imóvel é ideal para quem quer morar bem ou garantir uma renda passiva com aluguel em uma região em constante valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 185.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.202,36 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e patrimônio imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Não perca a chance de arrematar esse patrimônio por um valor muito abaixo do praticado na região, entre em contato e garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 79.97 DE AREA TOTAL, 79.97 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426438338
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.97 m² • Valor/m²: R$ 1.303,02/m²
Endereço CompletoRUA 12, N S/N, CASA 02, QUADRA 11 LOTE 07
Bairro / Município / UFVILA GUARA — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CAROLINA II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 222342 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 407111
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426438338)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426438338, é de R$ 104.202,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.797,64. Considerando a área de 79.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.303,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426438338 em VILA GUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426438338), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426438338?
Para o imóvel Ref. 8444426438338, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426438338 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222342, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426438338) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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