Ref. CAIXA: 8444411526856
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411526856
📍 RUA CORONEL RAMIRO PEREIRA, N 47, CS 02 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.439,42
Desconto de 45,7% • R$ 1.560,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 52.560,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo: esta casa com 3 quartos e 1 banheiro está sendo vendida por apenas R$ 62.439,42 , um valor mais de 61% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 169.000,00). Seja para realizar o sonho da casa própria com um investimento acessível ou para investidores que buscam alta margem de lucro em revenda ou renda com aluguel, esta é a chance perfeita de adquirir um imóvel espaçoso pagando uma fração do seu valor real. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio sólido por um preço sem precedentes na região. Imóveis com essa metragem, 3 dormitórios e esse patamar de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo — garanta a sua proposta antes que outro comprador aproveite essa margem de valorização imbatível!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 77.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411526856
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.560,99/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL RAMIRO PEREIRA, N 47, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33351 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 521446 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411526856)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411526856, é de R$ 62.439,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.560,58. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.560,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411526856 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411526856), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411526856?
Para o imóvel Ref. 8444411526856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411526856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33351, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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