Ref. CAIXA: 8444411581598
VENDA ONLINE
🔥 -54,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 8444411581598
📍 RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 502, BL 03 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.378,68
Desconto de 54,3% • R$ 1.570,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 89.621,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Niterói , acaba de encontrar a oportunidade perfeita no bairro Fonseca . Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e bem distribuída para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque é a margem de ganho imediata: avaliado em R$ 165.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 75.378,68 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de avaliação , garantindo patrimônio e valorização instantânea no seu bolso. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa , ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria com parcelas acessíveis quanto para o investidor que busca renda com aluguel ou lucro rápido na revenda. Oportunidades com esse nível de desconto na região do Fonseca costumam ser arrematadas rapidamente, portanto, antecipe-se para garantir este excelente negócio antes que outro comprador o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411581598
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.570,39/m² |
| Endereço Completo | RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 502, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10693 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 1625300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411581598)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444411581598, é de R$ 75.378,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.621,32. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.570,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411581598 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411581598), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411581598?
Para o imóvel Ref. 8444411581598, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411581598 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10693, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444411581598) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
