Ref. CAIXA: 1444406228615
VENDA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FONSECA, NITEROI/RJ – Ref 1444406228615
📍 RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 701, BL 06 — FONSECA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.661,36
Desconto de 48,9% • R$ 1.638,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 75.338,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no mercado imobiliário de Niterói: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está com um valor incrível de compra de R$ 85.403,76 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 154.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor real , ideal para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investidores que buscam alta rentabilidade com margem de lucro garantida na revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com um custo-benefício praticamente imbatível na região. Seja para morar bem em uma das cidades mais desejadas do Rio de Janeiro ou para construir patrimônio com inteligência financeira, essa é a chance perfeita de transformar um excelente preço em um grande futuro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406228615
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.638,78/m² |
| Endereço Completo | RUA CONRADO BARBOSA SOUZA, N 200, APTO 701, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | FONSECA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10924 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1627611 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406228615)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FONSECA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FONSECA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444406228615, é de R$ 78.661,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.338,64. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.638,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406228615 em FONSECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406228615), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406228615?
Para o imóvel Ref. 1444406228615, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406228615 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10924, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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