Ref. CAIXA: 8444412661900
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE/MG – Ref 8444412661900
📍 RUA JOSE SANGUINETE, N 69 E 79, APTO 404, BLOCO III TIPO G — SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.137,94
Desconto de 37,1% • R$ 2.342,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 229.000,00
Economia: R$ 84.862,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio espaço ou realizar um investimento inteligente na região de Venda Nova, em Belo Horizonte. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Dom Pedro II, no bairro São João Batista, este apartamento de 3 quartos oferece a planta ideal para acomodar toda a sua família com praticidade, conforto e uma excelente distribuição dos ambientes para o seu dia a dia. Com valor de venda de R$ 144.137,94, o imóvel se destaca como uma opção acessível e extremamente estratégica para quem quer morar bem pagando um valor justo. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante a segurança de um negócio transparente para sair do aluguel ou diversificar sua carteira de patrimônio em uma localização consolidada e de fácil acesso na capital mineira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.53 DE AREA TOTAL, 61.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412661900
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.53 m² • Valor/m²: R$ 2.342,56/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SANGUINETE, N 69 E 79, APTO 404, BLOCO III TIPO G |
| Bairro / Município / UF | SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOM PEDRO II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20136 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 908035 001A 0496 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 114) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412661900)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA), BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8444412661900, é de R$ 144.137,94 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 229.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.862,06. Considerando a área de 61.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.342,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412661900 em SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412661900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412661900?
Para o imóvel Ref. 8444412661900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412661900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20136, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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