Ref. CAIXA: 8444414647018
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 61.90 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414647018
📍 RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 51, CS 26 QD D — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.479,94
Desconto de 48,3% • R$ 1.461,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 84.520,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio economizando de verdade. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Jokey Club II, no bairro Jardim Independência em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto é uma verdadeira joia oculta no mercado. O grande destaque é a sua condição financeira imbatível: avaliada em R$ 175.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 90.479,94 — um desconto surreal de quase 45% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na compra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com um preço extraordinário que dificilmente se repetirá na região. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento exato para virar a chave. Agende sua análise e aproveite esse desconto exclusivo antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.90 DE AREA TOTAL, 61.90 DE AREA PRIVATIVA, 162.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414647018
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 61.90 m² • Valor/m²: R$ 1.461,71/m² |
| Endereço Completo | RUA ENEIDA DE FREITAS MEDEIROS, N 51, CS 26 QD D |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JOKEY CLUB II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56058 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839026000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414647018)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414647018, é de R$ 90.479,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.520,06. Considerando a área de 61.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.461,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414647018 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414647018), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414647018?
Para o imóvel Ref. 8444414647018, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414647018 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56058, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414647018) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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