Ref. CAIXA: 8444409292231
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.89 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409292231
📍 RUA MILITINO DOMINGUES, N 238, CS 238 LT 21 QD 15 — JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.468,83
Desconto de 74,8% • R$ 529,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 108.531,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Jardim Independência, em São Gonçalo, é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal e aconchegante para criar novas memórias com sua família ou garantir uma excelente renda com locação. A localização estratégica no bairro proporciona a praticidade do dia a dia com fácil acesso a comércios e serviços da região. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 36.468,83 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por menos do que metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 132.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e um desconto raríssimos no mercado imobiliário, tornando esta uma das melhores oportunidades de investimento da região. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.89 DE AREA PRIVATIVA, 47.35 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409292231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.89 m² • Valor/m²: R$ 529,38/m² |
| Endereço Completo | RUA MILITINO DOMINGUES, N 238, CS 238 LT 21 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM INDEPENDENCIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61464, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 325678003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409292231)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM INDEPENDENCIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409292231, é de R$ 36.468,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.531,17. Considerando a área de 68.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 529,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409292231 em JARDIM INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409292231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409292231?
Para o imóvel Ref. 8444409292231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409292231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61464, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409292231) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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