Ref. CAIXA: 8444415568022
VENDA ONLINE
🔥 -63,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.88 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415568022
📍 RUA DAVID CANABARRO, N 356 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.851,22
Desconto de 63,9% • R$ 954,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 113.148,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Loteamento Jardim Amendoeira, em São Gonçalo! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca a realização da casa própria quanto para quem deseja multiplicar patrimônio. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 178.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 63.851,22 — um desconto de mais de 56% sobre o valor de avaliação . É o tipo de margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário da região. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante um excelente custo-benefício em um bairro residencial tranquilo e com ótimo potencial de valorização. Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter uma margem incrível de rentabilidade com revenda ou aluguel, esta é uma ocasião única. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e saiba como garantir esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.88 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415568022
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.88 m² • Valor/m²: R$ 954,71/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID CANABARRO, N 356 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM AMENDOEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67859 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 846404002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415568022)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415568022, é de R$ 63.851,22 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.148,78. Considerando a área de 66.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 954,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415568022 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415568022), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415568022?
Para o imóvel Ref. 8444415568022, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415568022 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67859, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415568022) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
