Ref. CAIXA: 8444415730954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 352.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT JD CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415730954
📍 RUA EXPEDICIONARIO ARI DE AZEVEDO, N 10, APTO 201, QD 244-N LT 01 — LOT JD CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.146,96
Desconto de 42,1% • R$ 210,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 53.853,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 352.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e retorno garantido, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir em São Gonçalo. Localizado no Loteamento Jardim Catarina, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade necessária para o dia a dia de uma família ou para quem deseja construir patrimônio. Com valor de venda fixado em apenas R$ 74.146,96 , o imóvel se destaca por estar incrivelmente 42% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 128.000,00), garantindo uma margem de lucro expressiva logo na aquisição. Trata-se de uma oportunidade ímpar de imóvel retomado pela Caixa, com potencial altíssimo tanto para rentabilidade via aluguel quanto para revenda futura. Garantir um apartamento pronto para morar por um valor tão acessível no mercado atual é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Aproveite essa margem de desconto exclusiva e faça um investimento seguro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 352.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415730954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 352.00 m² • Valor/m²: R$ 210,64/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO ARI DE AZEVEDO, N 10, APTO 201, QD 244-N LT 01 |
| Bairro / Município / UF | LOT JD CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68713 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853768002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415730954)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT JD CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT JD CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415730954, é de R$ 74.146,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.853,04. Considerando a área de 352.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 210,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415730954 em LOT JD CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415730954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415730954?
Para o imóvel Ref. 8444415730954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415730954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68713, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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