Ref. CAIXA: 8444415829306
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.98 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415829306
📍 RUA OURO FINO, N 682, CS 06, LT 19, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.815,89
Desconto de 52,1% • R$ 1.917,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 54.184,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Catarina, São Gonçalo: uma casa com 1 quarto e 1 banheiro perfeita para quem deseja sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma condição simplesmente imperdível, reunindo o potencial de valorização que você procura com a praticidade de um lar aconchegante e funcional. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 104.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 49.815,89 — um desconto incrível de 90% abaixo da avaliação de mercado ! É a chance perfeita para multiplicar seu patrimônio ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Oportunidades como essa não duram muito tempo, então garanta essa oferta antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.98 DE AREA PRIVATIVA, 26.46 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415829306
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.98 m² • Valor/m²: R$ 1.917,47/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 682, CS 06, LT 19, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68138 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832499006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415829306)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415829306, é de R$ 49.815,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.184,11. Considerando a área de 25.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.917,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415829306 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415829306), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415829306?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415829306, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415829306 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68138, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415829306) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
