Ref. CAIXA: 8444414728581
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414728581
📍 RUA AIMORES, N 426, CASA 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.099,89
Desconto de 52,2% • R$ 1.703,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.000,00
Economia: R$ 55.900,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou finalmente conquistar sua casa própria com um valor inacreditável, esta é a sua chance. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre aconchego, funcionalidade e economia no seu dia a dia. É a estrutura ideal para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para quem deseja gerar renda passiva garantida através de locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 107.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 51.099,89 — um desconto surreal de praticamente 50% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com esse nível de desconto e potencial imediato de valorização duram pouquíssimo tempo disponíveis, fazendo deste imóvel uma jogada certeira para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.00 DE AREA PRIVATIVA, 52.70 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414728581
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.00 m² • Valor/m²: R$ 1.703,33/m² |
| Endereço Completo | RUA AIMORES, N 426, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62887 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302572004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414728581)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414728581, é de R$ 51.099,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.900,11. Considerando a área de 30.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.703,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414728581 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414728581), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414728581?
Para o imóvel Ref. 8444414728581, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414728581 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62887, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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