Ref. CAIXA: 8444415934827
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS – Ref 8444415934827
📍 RUA QUATRO, N 36, APTO 318, BL E — ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.578,19
Desconto de 39,6% • R$ 2.118,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 53.421,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento seguro com excelente custo-benefício em Canoas, este apartamento no Condomínio Residencial Porangaba B é a escolha ideal. Localizado no bairro Estância Velha, uma região em constante valorização e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, o imóvel oferece a praticidade que o seu dia a dia exige. É a oportunidade perfeita para conquistar o seu imóvel próprio pagando um valor extremamente acessível, ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, proporcionando o conforto e a privacidade sob medida para você e sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa por apenas R$ 81.578,19, você garante uma negociação simplificada e com alto potencial de retorno. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo para realizar um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.91 DE AREA TOTAL, 38.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415934827
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.51 m² • Valor/m²: R$ 2.118,36/m² |
| Endereço Completo | RUA QUATRO, N 36, APTO 318, BL E |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA VELHA — CANOAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORANGABA B |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88462 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 112956 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415934827)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA VELHA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA VELHA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8444415934827, é de R$ 81.578,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.421,81. Considerando a área de 38.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.118,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415934827 em ESTANCIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415934827, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415934827?
Para o imóvel Ref. 8444415934827, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415934827 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88462, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
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