Ref. CAIXA: 8444416335528
VENDA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.21 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416335528
📍 AVENIDA GO AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA, N 66, CS 04 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.844,39
Desconto de 70,7% • R$ 833,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 101.155,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no bairro Itaúna, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e fica em uma área de loteamento residencial com ótimo potencial de valorização. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda com locação, o imóvel entrega a estrutura ideal para quem busca praticidade e um bom ponto de partida no mercado imobiliário. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: o imóvel foi avaliado em R$ 143.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 41.844,39 — um desconto impressionante de mais de 65% abaixo do valor de mercado . Oportunidades como essa em propriedades retomadas não ficam disponíveis por muito tempo, é a chance perfeita de arrematar um patrimônio pagando uma fração do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.21 DE AREA PRIVATIVA, 33.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416335528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.21 m² • Valor/m²: R$ 833,39/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GO AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA, N 66, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61354 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 543308005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416335528)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416335528, é de R$ 41.844,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.155,61. Considerando a área de 50.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 833,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416335528 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416335528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416335528?
Para o imóvel Ref. 8444416335528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416335528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61354, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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