Ref. CAIXA: 8444409998622
VENDA ONLINE
🔥 -68,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.71 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409998622
📍 RUA RAIMUNDO MACEDO, N 392, CS 03 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.365,89
Desconto de 68,2% • R$ 1.159,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 103.634,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a chance de ouro que você esperava para conquistar sua independência ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo! Esta charmosa casa localizada no bairro Itaúna oferece a intimidade e a praticidade de 1 quarto e 1 banheiro, em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está no preço imperdível: saindo por apenas R$ 48.365,89, este imóvel retomado da Caixa está custando muito abaixo da avaliação oficial de R$ 134.000,00, garantindo uma economia imediata de cair o queixo logo na compra. Seja para sair do aluguel de vez ou para colocar no radar de investimentos e garantir uma renda extra com locação, oportunidades com esse nível de desconto são extremamente raras no mercado atual. As condições de financiamento e facilidades oferecidas para imóveis da Caixa tornam este o momento perfeito para dar esse passo com segurança e inteligência financeira. Não deixe essa oportunidade passar — entre em contato agora mesmo e saiba como garantir esta casa antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.71 DE AREA PRIVATIVA, 50.73 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409998622
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.71 m² • Valor/m²: R$ 1.159,58/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO MACEDO, N 392, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59327 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 322927003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409998622)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409998622, é de R$ 48.365,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.634,11. Considerando a área de 41.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.159,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409998622 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409998622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409998622?
Para o imóvel Ref. 8444409998622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409998622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59327, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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