Ref. CAIXA: 8444416986049
VENDA ONLINE
🔥 -75,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444416986049
📍 RUA RUA SEIS, N 20, CASA 3 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.819,85
Desconto de 75,7% • R$ 817,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 121.180,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Nova Iguaçu: esta casa no Condomínio Parque Marapicu II , no bairro Cabuçu, está sendo comercializada por um valor inacreditável. Avaliada originalmente em R$ 160.000,00, a propriedade pode ser sua por apenas R$ 38.819,85 — um desconto surreal de mais de 67% sobre o valor de avaliação! Trata-se de uma oferta exclusiva de imóvel retomado da Caixa, ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando uma fração do preço real de mercado quanto para investidores que desejam multiplicar capital com alta margem de lucro na revenda ou locação. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade dentro da segurança de um condomínio. A localização estratégica em Cabuçu garante praticidade no dia a dia em uma região com constante demanda imobiliária. Oportunidades com esse nível de margem financeira e custo de entrada tão reduzido são extremamente disputadas e saem rapidamente do mercado — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 459.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416986049
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 817,26/m² |
| Endereço Completo | RUA RUA SEIS, N 20, CASA 3 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98740 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 924798 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416986049)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444416986049, é de R$ 38.819,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.180,15. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 817,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416986049 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416986049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416986049?
Para o imóvel Ref. 8444416986049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416986049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98740, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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