Ref. CAIXA: 8444415905428
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 20.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444415905428
📍 RUA 1, N 58, APTO 103, QD I LT 11 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.826,84
Desconto de 58,6% • R$ 2.295,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 66.173,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 20.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu, é a oportunidade do momento. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e a funcionalidade ideais para quem busca um lar aconchegante para chamar de seu ou um ativo pronto para gerar renda extra com locação. O verdadeiro grande diferencial está nas condições financeiras: avaliado em R$ 113.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.826,84 — um desconto incrível de mais de 53% em relação ao valor de mercado! É a sua oportunidade real de comprar um bem por menos da metade do preço, garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma conquista acessível e transformadora para quem quer morar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 20.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415905428
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 20.40 m² • Valor/m²: R$ 2.295,43/m² |
| Endereço Completo | RUA 1, N 58, APTO 103, QD I LT 11 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98697 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415905428)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444415905428, é de R$ 46.826,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.173,16. Considerando a área de 20.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.295,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415905428 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415905428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415905428?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415905428, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415905428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98697, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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