Ref. CAIXA: 8444417052295
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417052295
📍 RUA OURO FINO, N 941, APTO 202, LT 01, QD 244N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.114,78
Desconto de 50,8% • R$ 964,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 56.885,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos com quase 50% de desconto ! Este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, está sendo vendido por apenas R$ 55.114,78 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 112.000,00 . É a margem de lucro perfeita para o investidor de visão ou a chance real de sair do aluguel pagando um valor inacreditável por um imóvel retomado da Caixa. Localizado em um bairro vibrante, repleto de comércios, condução acessível e em constante valorização com as novas obras de infraestrutura e mobilidade da região, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade no dia a dia e alto potencial de retorno. Seja para reformar e alugar gerando renda passiva ou para criar um lar acolhedor para a sua família, um preço desse padrão não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417052295
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.12 m² • Valor/m²: R$ 964,89/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 941, APTO 202, LT 01, QD 244N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69399 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853768006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417052295)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417052295, é de R$ 55.114,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.885,22. Considerando a área de 57.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 964,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417052295 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417052295), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417052295?
Para o imóvel Ref. 8444417052295, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417052295 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69399, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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