Ref. CAIXA: 8444417992247
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444417992247
📍 LOTE C QUADRA 22 ZONA SUBURBANA, N S/N, APTO 201, 2° PAVIMENTO — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.928,10
Desconto de 49,7% • R$ 1.099,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 74.071,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 68.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade no Residencial Ararate. Localizado no bairro Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para quem deseja gerar renda com locação. O grande diferencial está no valor: com preço de venda fixado em R$ 81.172,11 , o imóvel está sendo comercializado por praticamente metade do seu valor de avaliação, que é de R$ 149.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 45% , garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente retorno sobre o investimento. Uma ocasião rara no mercado para adquirir patrimônio com custo realmente reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.56 DE AREA TOTAL, 68.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417992247
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.15 m² • Valor/m²: R$ 1.099,46/m² |
| Endereço Completo | LOTE C QUADRA 22 ZONA SUBURBANA, N S/N, APTO 201, 2° PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL ARARATE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17172 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 391980 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417992247)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444417992247, é de R$ 74.928,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.071,90. Considerando a área de 68.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.099,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417992247 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417992247), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417992247?
Para o imóvel Ref. 8444417992247, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417992247 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17172, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417992247) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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